田地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指土地所有者或使用者將其擁有的土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的協(xié)議，在我國(guó)，土地資源是國(guó)家的重要資產(chǎn)，土地轉(zhuǎn)讓需要遵循國(guó)家法律法規(guī)，簽訂田地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是保障各方權(quán)益的重要手段，本文將為您詳細(xì)介紹田地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的最新范文，并提供相關(guān)注意事項(xiàng)。

田地轉(zhuǎn)讓協(xié)議最新范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

甲方擁有的土地位于：________________________

土地面積：________________________（平方米）

土地用途：________________________

土地使用年限：________________________

2、轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利

甲方同意將其擁有的土地權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________________________（人民幣）

（2）支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

4、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5、土地使用權(quán)變更手續(xù)

乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

6、違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：________________________（人民幣）。

（2）如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：________________________（人民幣）。

（3）如任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8、其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

注意事項(xiàng)

1、依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)禾锏剞D(zhuǎn)讓必須遵循國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家土地政策。

2、明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利、面積、用途、使用年限等基本信息。

3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理：轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)參考市場(chǎng)價(jià)格，確保雙方利益。

4、辦理變更手續(xù)：轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保土地權(quán)利的合法性。

5、注意違約責(zé)任：在協(xié)議中明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。

6、協(xié)議條款完善：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)全面、具體，避免產(chǎn)生糾紛。

田地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是保障各方權(quán)益的重要法律文件，簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意以上事項(xiàng)，本文提供的最新范文僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，在簽訂協(xié)議前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保協(xié)議合法、有效。