隨著商業(yè)活動的日益頻繁，店面租賃合同在商業(yè)地產(chǎn)市場中扮演著重要角色，當原有店面租賃合同即將到期時，雙方可能需要考慮續(xù)簽合同以繼續(xù)維持合作關系，本文將為大家提供一份最新的續(xù)簽店面合同范本，并詳細解析其相關條款，以便大家了解并遵循。

合同范本概述

本合同范本旨在為租賃雙方提供一個規(guī)范、全面的店面續(xù)租合同模板，合同內(nèi)容包括但不限于租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務、違約責任等關鍵條款。

（一）租賃物描述

1、租賃物位置：明確店面具體地址。

2、租賃物面積：詳細列出店面面積及附屬設施。

3、租賃物現(xiàn)狀：描述店面的當前狀況，以便續(xù)簽合同時雙方確認。

（二）租賃期限

1、租賃期限：明確續(xù)簽合同的起止日期。

2、交付日期：規(guī)定雙方在何時完成店面交接。

（三）租金及支付方式

1、租金標準：明確每期的租金金額及支付周期。

2、支付方式：規(guī)定租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。

3、押金處理：說明押金的收取、退還及扣除規(guī)則。

（四）雙方權利義務

1、甲方（出租方）義務：保證店面設施完好、提供必要證明文件等。

2、乙方（承租方）義務：按時支付租金、合理使用店面設施、遵守法律法規(guī)等。

（五）違約責任

1、違約情形：列舉違約的各種情形，如未按時支付租金、損壞店面設施等。

2、違約責任：規(guī)定違約方需承擔的相應責任，如賠償損失、支付違約金等。

（六）合同終止與續(xù)約

1、合同終止情形：列舉合同可能終止的情形，如合同到期、雙方協(xié)商一致等。

2、續(xù)租條款：規(guī)定合同到期后續(xù)租的相關條款，如續(xù)租期限、租金調(diào)整等。

條款詳解

1、租賃物描述：此部分需詳細描述租賃店面的具體情況，以便雙方確認，雙方應確保描述準確無誤，避免后續(xù)糾紛。

2、租賃期限：續(xù)簽合同應明確起止日期，確保雙方對租賃期限有清晰的認識，交付日期也是關鍵條款之一，規(guī)定雙方在何時完成店面交接，以確保租賃活動的順利進行。

3、租金及支付方式：此部分需明確租金標準、支付方式及押金處理規(guī)則，雙方應確保租金標準合理、支付方式明確，以便乙方能夠按時支付租金，甲方能夠收到租金，押金處理規(guī)則也是關鍵條款之一，規(guī)定押金的收取、退還及扣除規(guī)則，以確保雙方的權益。

4、雙方權利義務：此部分需明確甲乙雙方各自的義務，確保雙方能夠遵守合同約定，共同維護店面的正常運營，甲方需保證店面設施完好、提供必要證明文件等，乙方需按時支付租金、合理使用店面設施、遵守法律法規(guī)等。

5、違約責任：此部分需列舉違約的各種情形及違約方需承擔的責任，雙方應確保違約情形明確、責任劃分清晰，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決，常見的違約情形包括未按時支付租金、損壞店面設施等，違約方需承擔相應的責任，如賠償損失、支付違約金等。

6、合同終止與續(xù)約：此部分需明確合同可能終止的情形以及合同到期后續(xù)租的相關條款，雙方應確保在合同到期前討論續(xù)租事宜，并明確續(xù)租期限、租金調(diào)整等關鍵事項，以避免不必要的糾紛。

本合同范本旨在為租賃雙方提供一個規(guī)范、全面的店面續(xù)租合同模板，以便雙方了解并遵循，在簽訂合同時，雙方應充分了解合同內(nèi)容并確保遵守相關法規(guī)，雙方在簽訂合同時應充分考慮彼此的需求和權益，以確保合同的公平性和合理性，通過簽訂本合同范本，雙方可以建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展。

本合同范本僅供參考，在實際使用過程中應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進行調(diào)整，在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。