隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)火熱，各大城市紛紛出臺限購政策以穩(wěn)定房價，成都作為西南地區(qū)的重要城市，其房地產(chǎn)市場一直備受關(guān)注，成都限購政策最新消息傳來，調(diào)控升級，購房門檻再提高，本文將為您詳細(xì)解讀成都限購政策的最新動態(tài)。

成都限購政策背景

近年來，成都房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，房價不斷攀升，為了遏制過快上漲的房價，穩(wěn)定市場預(yù)期，成都市政府于2016年10月出臺了一系列限購政策，此后，成都限購政策經(jīng)歷了多次調(diào)整，旨在平衡市場供需，維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

成都限購政策最新消息

1、限購區(qū)域擴(kuò)大

根據(jù)最新消息，成都限購政策將擴(kuò)大限購區(qū)域，將原本的“五城區(qū)”范圍擴(kuò)大至“七城區(qū)”，包括錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。

2、限購對象增加

此次限購政策調(diào)整，限購對象從原本的成都市戶籍居民擴(kuò)大至非成都市戶籍居民，非成都市戶籍居民在限購區(qū)域內(nèi)購買住房，需滿足以下條件：

（1）在成都市連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅滿2年；

（2）在限購區(qū)域內(nèi)無自有住房；

（3）購買住房后，家庭名下住房套數(shù)不得超過1套。

3、限購力度加強(qiáng)

針對已擁有住房的家庭，限購政策將進(jìn)一步收緊，具體表現(xiàn)為：

（1）已擁有1套住房的家庭，在限購區(qū)域內(nèi)購買住房，需滿足限購條件；

（2）已擁有2套及以上住房的家庭，在限購區(qū)域內(nèi)購買住房，需滿足限購條件，并限制購買新房。

4、購房資格審核

為加強(qiáng)限購政策的執(zhí)行力度，成都市將建立購房資格審核機(jī)制，購房者需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)審核通過后方可購房。

成都限購政策影響

1、穩(wěn)定房價

限購政策的調(diào)整，將有效遏制成都房價過快上漲，穩(wěn)定市場預(yù)期。

2、優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)

限購政策的實(shí)施，將引導(dǎo)更多資金流向租賃市場，優(yōu)化房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。

3、緩解供需矛盾

通過限購政策，成都將緩解部分區(qū)域的供需矛盾，提高居住品質(zhì)。

成都限購政策的最新消息顯示，政府將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定房價，優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)，對于購房者而言，在購房時需關(guān)注限購政策的變化，合理規(guī)劃購房計(jì)劃，購房者還需關(guān)注成都房地產(chǎn)市場的其他政策，如信貸政策、稅收政策等，以充分了解市場動態(tài)，做出明智的購房決策。

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