隨著商業(yè)活動的日益頻繁，店面租賃合同在商業(yè)地產(chǎn)市場中扮演著重要角色，當(dāng)原有店面租賃合同即將到期時，雙方可能需要考慮續(xù)簽合同以繼續(xù)維持合作關(guān)系，本文將為大家提供一份最新的續(xù)簽店面合同范本，并詳細(xì)解析其相關(guān)條款，以便大家了解并遵循。
合同范本概述
本合同范本旨在為租賃雙方提供一個規(guī)范、全面的店面續(xù)租合同模板，合同內(nèi)容包括但不限于租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。
（一）租賃物描述
1、租賃物位置：明確店面具體地址。
2、租賃物面積：詳細(xì)列出店面面積及附屬設(shè)施。
3、租賃物現(xiàn)狀：描述店面的當(dāng)前狀況，以便續(xù)簽合同時雙方確認(rèn)。
（二）租賃期限
1、租賃期限：明確續(xù)簽合同的起止日期。
2、交付日期：規(guī)定雙方在何時完成店面交接。
（三）租金及支付方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：明確每期的租金金額及支付周期。
2、支付方式：規(guī)定租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。
3、押金處理：說明押金的收取、退還及扣除規(guī)則。
（四）雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方（出租方）義務(wù)：保證店面設(shè)施完好、提供必要證明文件等。
2、乙方（承租方）義務(wù)：按時支付租金、合理使用店面設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。
（五）違約責(zé)任
1、違約情形：列舉違約的各種情形，如未按時支付租金、損壞店面設(shè)施等。
2、違約責(zé)任：規(guī)定違約方需承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。
（六）合同終止與續(xù)約
1、合同終止情形：列舉合同可能終止的情形，如合同到期、雙方協(xié)商一致等。
2、續(xù)租條款：規(guī)定合同到期后續(xù)租的相關(guān)條款，如續(xù)租期限、租金調(diào)整等。
條款詳解
1、租賃物描述：此部分需詳細(xì)描述租賃店面的具體情況，以便雙方確認(rèn)，雙方應(yīng)確保描述準(zhǔn)確無誤，避免后續(xù)糾紛。
2、租賃期限：續(xù)簽合同應(yīng)明確起止日期，確保雙方對租賃期限有清晰的認(rèn)識，交付日期也是關(guān)鍵條款之一，規(guī)定雙方在何時完成店面交接，以確保租賃活動的順利進(jìn)行。
3、租金及支付方式：此部分需明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及押金處理規(guī)則，雙方應(yīng)確保租金標(biāo)準(zhǔn)合理、支付方式明確，以便乙方能夠按時支付租金，甲方能夠收到租金，押金處理規(guī)則也是關(guān)鍵條款之一，規(guī)定押金的收取、退還及扣除規(guī)則，以確保雙方的權(quán)益。
4、雙方權(quán)利義務(wù)：此部分需明確甲乙雙方各自的義務(wù)，確保雙方能夠遵守合同約定，共同維護(hù)店面的正常運(yùn)營，甲方需保證店面設(shè)施完好、提供必要證明文件等，乙方需按時支付租金、合理使用店面設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。
5、違約責(zé)任：此部分需列舉違約的各種情形及違約方需承擔(dān)的責(zé)任，雙方應(yīng)確保違約情形明確、責(zé)任劃分清晰，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決，常見的違約情形包括未按時支付租金、損壞店面設(shè)施等，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。
6、合同終止與續(xù)約：此部分需明確合同可能終止的情形以及合同到期后續(xù)租的相關(guān)條款，雙方應(yīng)確保在合同到期前討論續(xù)租事宜，并明確續(xù)租期限、租金調(diào)整等關(guān)鍵事項，以避免不必要的糾紛。
本合同范本旨在為租賃雙方提供一個規(guī)范、全面的店面續(xù)租合同模板，以便雙方了解并遵循，在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容并確保遵守相關(guān)法規(guī)，雙方在簽訂合同時應(yīng)充分考慮彼此的需求和權(quán)益，以確保合同的公平性和合理性，通過簽訂本合同范本，雙方可以建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展。
本合同范本僅供參考，在實際使用過程中應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行調(diào)整，在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。
